全球最大购物中心——新华南MALL·生活城全新招商

CCTV.com 2007年12月28日 11:07 来源：人民房产城建网

[内容速览] 曾被福布斯网站评为全球最大购物中心、被美国《新闻周刊》评为 “世界新七大奇观”之一、占地51万平方米、总建筑面积达116万平方米的华南商业航母——新华南MALL·生活城，近日在广州市广东国际大酒店举行了新一轮全球招商说明会，全面启动招商工作。

　　曾被福布斯网站评为全球最大购物中心、被美国《新闻周刊》评为 “世界新七大奇观”之一、占地51万平方米、总建筑面积达116万平方米的华南商业航母——新华南MALL·生活城，近日在广州市广东国际大酒店举行了新一轮全球招商说明会，全面启动招商工作。200多家中外商家、知名品牌汇聚一堂，畅谈财富蓝海，现场气氛相当火爆。参加全球招商说明会的众商家，对重新定位、全新调整的新华南MALL·生活城表示出了浓厚的投资兴趣，他们对项目所蕴藏的市场商机和创富潜力表示相当认可，同时也表达了强烈的进驻愿望。高调入市的新华南MALL·生活城这艘商业航母，刚一出航即收到了不错的市场反响。

　　据悉，自2006年10月新的战略合作伙伴加盟后，新华南MALL·生活城即开始了项目的全新整合。发展商不仅邀请全球最大地产服务管理机构世邦魏理仕公司、世界知名物业服务机构加拿大高力国际物业顾问公司一起参加项目的整合和管理，而且聘请国际资深的商业地产管理专家、曾任加拿大555集团全球副总裁的泰德先生担任公司的资深副总裁并组建国际管理团队，全面开展新华南MALL·生活城的规划和招商、推广工作。经过近一年时间的市场调研、深入论证以及项目规划和业态调整，目前，新华南MALL·生活城已经完成了全面整合。经过调整后的新华南MALL·生活城不仅完成了名称、标识等外在形象的更新，而且在项目的理念创新、市场定位等方面也作出了重大调整，新华南MALL·生活城已由原来的“主题购物公园”升级为“新都市主义国际生活街区”，购物将只是“国际生活街区”里的一个业态而已，不再是唯一的核心业态，它与其他业态如娱乐、餐饮、酒店、写字楼、住宅、休闲、运动、旅游等功能组合成超级复合业态群，以满足人们“一站式”的“生活需求”，而非仅仅满足“一站式”的“消费需求”。在业态调整方面，新华南MALL·生活城将增加更多娱乐、休闲、住宅、商务等吸引人气的项目比例，相应减少一些购物中心、百货业态的比例。按照“分期开发，分区开业”的进程，在未来一年内，除进行餐饮街、精品街等的招商外，新华南MALL·生活城还将启动多个子项目的建设，如五星级大酒店、临江高档住宅、酒店式公寓以及极具特色的歌剧院等，完全建成后的“新华南MALL·生活城”将不再只是“购物的天堂”，更是都市生活的“世外桃源”。

　　经过调整后的新华南MALL·生活城，不但从市场定位方面形成了市场竞争的差异化优势，而且在满足区域市场的消费需求方面也建立了项目的功能优势，加上国际管理团队以国际化的高度和专业化积累以及本土化的务实与执着，全力对项目进行全新塑造和全面推广。如今年八月份举行的西班牙风情月活动以及国庆黄金周的街头艺术展演活动等，都形成了万人空巷的市场景观。可以说，经过整合后的新华南MALL·生活城重树了投资者的信心，赢得了市场的良好口碑。另外，在招商的市场策略方面，新华南MALL·生活城坚持知名品牌与特色街区招商并举、重磅推广与微型专题活动并重，通过灵活多样的市场营销活动，使新华南MALL·生活城重现出了蓬勃生机，形成了良好的市场氛围。

　　据了解，从2005年开业至今，新华南MALL·生活城已吸引了众多国内外商业巨头加盟，世界五百强企业麦德龙、肯德基、麦当劳、必胜客、新加坡欢笑天地、英国BBC天线宝宝乐园、英国百安居、荷兰国际SPAR，以及万达国际电影城、时尚电器等知名商家均已纷纷落户新华南MALL·生活城。全球招商说明会当天，包括著名的中国饭店协会成员下的各大酒店和酒楼、知名美容机构玛花纤体、家电巨头国美电器、时尚女装品牌TATA服饰、世界500强企业柯达等，以及屈臣氏、迪信通、金海马、升平百货、中豪服装等一线知名品牌共约200多家商家到场。为了真正回报新华南MALL·生活城的众多客商，在本次招商会上，新华南MALL·生活城更是史无前例地推出了“3至12个月免租的弹性优惠包”，使与会的各大商家跃跃欲动，气氛热烈。与会商家对新华南MALL·生活城近期推出的东莞工厂直销中心、数码港、创意产业艺术街、特色餐饮街等子项目表现出了浓厚的兴趣，会上，部分商家已初步确定了进驻的意向。

　　作为中国超级大MALL的先锋和典型，新华南MALL·生活城的全新启动，意味着这艘商业航母已经逐渐从市场的惨烈竞争中找到了进击的“蓝海”。作为“新都市主义”理念的实践者，新华南MALL·生活城除了高调宣布招商启动的同时，还于当天与中国房地产报联合举办了“第二届中国商业地产高峰论坛”。通过与80多位商业地产专家、学者精英、行业领袖、媒体首脑热论地产伟略，盛谈创富法则，重新引领了中国商业地产向更新的领域进发。从新华南MALL·生活城的市场进击中，我们仿佛听到了中国商业地产新一轮博弈的脚步声。

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