Bajan precios de propiedades en China

El nuevo paquete de restricciones, diseñados para frenar la especulación y el aumento de los precios de las viviendas, es una de las políticas claves del gobierno chino. Gracias a ellas podemos observar cambios en el mercado.

Según datos económicos ofrecidos por Inmobiliaria Centraline, el número de propiedades vendidas en ciudades de primer y segundo rango muestran una serie de diferencias.

De acuerdo a las mismas estadísticas, 14 de las 35 ciudades en estudio experimentaron una caída en sus ventas, entre ellas, Hangzhou fue la más perjudicada con un retroceso de cerca del 60 por ciento. A ello se suma la baja en el volumen de terrenos subastados. Las nuevas restricciones abarataron los precios de las parcelas. El promedio por metro cuadrado en Hangzhou ascendió en enero a 392 dólares, el costo bajó a mil 263 en abril.

Las promotoras inmobiliarias han mostrado menos entusiasmo en la adquisición de nuevos terrenos. 40 compañías entre ellas Poly, Gedale y Vanke disminuyeron el área de sus parcelas ocupadas. En comparación con enero, dicho porcentaje cayó 20 por ciento y sus transacciones bajaron cerca del 30 por ciento. Expertos consideran que si el mercado inmobiliario no se calma tanto como esperan los compradores, es porque todavía se necesita tiempo para ver los efectos. De hecho el impacto positivo ya se empieza a sentir.

Editor：Feng Qian 　|　Fuente：CCTV.com