龙湖公益“破题”租赁房“夹心层”安享品质房

   2010年，在重庆市计划投入10亿元用于公租房建设的同时，具有社会责任感的各大房地产企业也开始积极筹备参与租赁房。作为打响重庆民营企业首个租赁房项目的龙湖地产，今年3月在重庆“大学城U2”项目首批“思源租赁房”正式动工。

    作为地产业内首个“民企版保障房”项目的“思源租赁房.龙湖千万间”，将为中低收入者和新就业人员、外来务工者、城市新移民等“夹心人群”保留一批35-65平方米的商业住宅，并参照公租房价格出租。重庆市委常委、统战部部长翁杰明表示，“龙湖很好地创新了民营企业社会捐助的模式，为解决中低收入人员的住房问题贡献了自己的力量”。

     民营企业饮水思源  “夹心层”拎包入住

   “思源租赁房.龙湖千万间” 项目将公益事业与城市住房保障进行了有机的融合，带来了“公益”投入的新模式，为地产企业饮水思源回馈社会提供一种新的可借鉴经验。

    针对不同的租住需求，龙湖在首供房源中规划保留了一批35平米到65平米的一房和两房等户型。龙湖千万间项目计划5年内投入8亿元，提供2000套租赁房，总建筑面积将超过10万平米的居所供“夹心层”居住。预计于2012年6月，第一批220户即可入住。并计划到2015年，在龙湖的新建项目中，共提供2000套思源租赁房。

    龙湖千万间的“民企版保障房”不仅仅在经济支出上为“夹心层”提供保障，在施工质量与细节上同样是万千考虑。小到鞋柜符合人体工学的离地高度设计、放多少双鞋的空间大小，大到精装修房间每种户型的家具家电配设，都经过了精心雕琢。“考虑到重庆人爱吃泡菜，我们还在厨房专门设了摆放泡菜坛的位置。保证不算太大的空间，每寸都能充分利用好。”负责人透露。记者发现除此之外，租赁房内部橱柜空间的设计安排，就连碗筷、刀叉等餐具的数量都充分的予以了考量。“ 通过巧妙利用空间的精心设计，让租户们真正实现拎包就能入住。”龙湖千万间相关负责人表示。

    租赁房配套齐全 同享品质生活

   “思源租赁房.龙湖千万间”选择了位于重庆内环，渝遂高速、建设中双碑大桥、轻轨1号线以及规划中轻轨7号线等城市公共交通网络便捷的龙湖大学城U2地块，充分考虑到了不属廉租住房保障对象，又暂时买不起房的中低收入者和新就业人员、外来务工者、城市新移民等“夹心人群”的交通、生活成本。优质的物业管理服务，该小区便利的公共交通、较低的出行成本，商店、学校以及其他完善的生活服务配套，也实现了租住者的投入“不打折扣”。

    该小区拥有15万平米龙湖大型商业中心，其中一期龙湖自持商业3万平米，由龙湖商业经营管理分公司进行招商管理；容纳了名店城、大型超市、潮流基地、休闲娱乐广场、特色美食文化城、配套服务商业等多种经营业态。大学城龙湖天街商业配套营运领域囊括了“都市购物中心”，“区域主题购物中心”，“社区邻里生活中心”，“街区特色风情街”等四大商业类型。

   “多少次我们徘徊街头踌躇落脚之地，又有多少次我们感于城市高楼的梦想。”作为公益事业贡献的突出代表，龙湖地产思考怎样将企业模式和社会需要融合在一起，做一个优秀的企业，一个勇于承担责任的企业。龙湖集团董事长吴亚军表示，“思源租赁房?龙湖千万间”项目将与龙湖开发销售项目统一规划，统一实施，统一管理，和其它商品房享受一样的待遇。不管龙湖业主，还是龙湖租户，都将得到龙湖的品质生活保障。
 
    重庆思源房申报数过万 龙湖开创公益新模式

    在政府不断加强保障性住房的建设，急需改善重庆市中低收入家庭的住房问题的同时，作为重庆民营企业的龙湖地产，首次实践了创新型的公益事业。一贯低调的龙湖集团董事长吴亚军在启动仪式上亮相，并向媒体表示，龙湖千万间这一计划旨在响应重庆市委市政府今年提出的“解决城市中低收入群众住房难问题”的号召，让龙湖作为社会公益力量的一份子，参与到推动社会融合，改善民生居住的使命中来。

    重庆市委常委、统战部部长翁杰明指出，广大民营企业要不断创新社会捐助方式，积极投入建设“思源租赁房”，切实为政府分忧解难。重庆市工商联也将尽快成立“思源租赁房”协调服务中心，既帮助广大中低收入群体解决租房的困难，又有效协助企业解决“思源租赁房”运行中的问题。

    据悉，除龙湖之外，目前已经有南方、英利等7家房地产开发商表示将提供房源，申报数已经超过1万套，总计建筑面积100万平方米，五年内保证2万套思源租赁房运转。

责编：李斐