城镇居民贷款购房如今已非常普遍了，而农民也可以申请办理购房按揭贷款则是一件新鲜事。今年，江西省农村信用社将试办农民住房按揭贷款业务，重点支持农村城镇化建设。

　　据江西省农信社有关负责人介绍，此次农民住房按揭贷款对象主要包括村镇规划建设中组团式或公寓式规划的拆迁户、新建户、改造户以及其他自愿纳入规划的农户。

　　江西省农信社将引进商品房按揭贷款方式，积极试办农民住房按揭贷款，其业务主要适用于城镇化程度较高的乡村，对具备借款主体资格、落实有效担保抵押并有产业支撑、有效益、有还款来源的农户，积极发放普通农民公寓和精品农民公寓建设贷款。

　　江西省农信社负责人称，根据建设社会主义新农村的要求，今后农村将成为财政投入的重点区域，投入领域涉及农民生产生活需求、农村基础设施建设、农村社会经济发展等各个方面，这将极大地创造金融需求。而在各地陆续免除了农业税后，农民收入的增长将降低农村金融市场的开发风险。因此，江西省农信社决定把信贷政策与新村镇规划相结合，对符合新农村建设规划的农村住房和公共基础设施建设积极给予贷款支持。

　　据了解，由于需要进行前期的准备工作，江西省农信社目前尚未出台具体的房贷操作细则，首付比例、利率适用水平暂未公布。（完）

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