Bancos chinos suspenden los créditos hipotecarios

Desde principios de este año, las autoridades han establecido una cuota mensual de préstamo para los bancos. Una vez se agota la cuota, las entidades no pueden proporcionar más servicios de préstamo durante el mes. Las cifras muestran que el crecimiento de los nuevos créditos de China alcanzó los 160 mil millones de dólares en las dos primeras semanas del año. Muchos bancos informaron que habían agotado sus coutas para el mes de enero. Otras capitales provinciales como Nanjing, Hangzhou y Fuzhou también han visto cómo los bancos frenaban la concesión de hipotecas.

A muchos les preocupa que la suspensión tenga un impacto negativo en el mercado de la propiedad. Pero los expertos del sector afirman que muchos bancos de Nanjing todavía disponen de suficientes cuotas de préstamo. Y la suspensión sólo es temporal. Por eso no afectará tanto a los compradores. De todas formas, en Chongqing la historia es diferente. Los bancos dicen que su nivel de hipotecas es normal.

Pero muchos bancos afirman que han reforzado la normativa de préstamos hipotecarios. Los analistas apuntan que la suspensión es la reacción de los bancos a las expectativas del mercado de que se produjera un aumento de los tipos de interés antes de lo esperado. Los expertos también señalan que, este año, el mercado de la propiedad de China vendrá determinado por las políticas de préstamo de los bancos. Por su parte, el banco central afirmó con anterioridad que continuaría optimizando la estructura de préstamos y que gestionaría adecuadamente el ritmo de crecimiento de los créditos, a la vez que aseguraría préstamos suficientes para la recuperación económica.

Mientras tanto, la Comisión de Regulación Bancaria de China también afirmó que reducirá el crecimiento del crédito a un billón 100 mil millones de dólares en el año 2010, comparado con el gasto en préstamos de 2009, cifrado en un billón 410 mil millones de dólares.