作者：雨中行pei

　　八年前，我家和一个亲戚一起建了个种鸡厂，他出资21万，我家出13万厂建在我家的耕地上，商定赢利和亏损各半。

　　但这样一起干个不到两年，由于不和，他和我爸签了一个合同，说我爸欠他28万，这个厂子就是我爸的了。我爸也同意了。

　　我爸干了三年多，没赚到钱还赔了很多，而且也没还他多少钱，就在三年前他要要回厂子，我爸也同意了。但是这些年来，地里的树长大了！我爸想要，他不给，

　　我想问问 他和我爸签的合同是不是有效的？我爸有没有权利要树！

　　这该怎么处理啊！谢谢！！

　　 回复：他和你爸爸签的合同是否有效，首先要看种鸡场的性质。如果是有限公司，只有他和你爸爸两个股东，那么根据公司法的规定，有限公司的股东应是2人以上50人以下，该合同的签订等于是你的亲戚退股，由于不符合公司法的规定，应属无效。如果是合伙形式，该合同的签订等于是你的亲戚退伙，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见５２规定，合伙人退伙，书面协议有约定的，按书面协议处理；书面协议未约定的，原则上应予准许。但因其退伙给其他合伙人造成损失的，应当考虑退伙的原因、理由以及双方当事人的过错等情况，确定其应当承担的赔偿责任。至于地里的树，则要看是否有约定，如约定是合伙财产，那么应根据合伙协议约定处理。如果属实你爸爸和你亲戚合作之前中的，属于你爸爸的个人财产，则可以要回。

　　（以上问题由：北京市恒德律师事务所回复）

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