记者冉多文 申办房产证实行实名制；恶意哄抬房价，诱骗消费者争购房屋的企业或中介将被清出房地产市场。山东省青岛市政府从去年以来，采取遏制炒房行为的措施，依法引导住房建设和合理消费，取得了成效。

　　从去年初开始，为遏制房地产炒房，切实稳定住房价格，青岛市政府就制定了一系列切实可行的新措施。措施明确要求，当地房地产开发企业在取得预售许可证前，不得接受购房者的认购，不得以任何方式进行销售，不得以任何形式收取定金(订金)和预付款。严格购房实名制和商品住房销售合同备案制，在预售商品住房竣工交付、购房人取得房屋所有权证前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，金融部门不予办理“转按揭”手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同的购房人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权的登记手续。该市还严格推行网上售房和网上备案制度，以防范房地产的违法交易。

责编：西寻