台商来大陆投资，选择一个合适的地点至关重要，那么应该从哪些方面来考察投资地点呢？

　　来自台湾高雄的潘先生，在台湾做木材加工生意已经有十五年了，他经营的木业公司在印尼和马来西亚有好几家厂子，现在他想在大陆再建一个木材加工厂。

　　潘先生向在大陆投资的朋友了解了大陆的情况，有好几个朋友向他推荐了张家港。

　　2001年4月，潘先生第一次来到张家港，给他留下深刻印象的不仅是这座花园式城市的崭新面貌，还有张家港人：

　　张家港保税区宇航木业有限公司总经理 潘凤儿：在张家港这个地方，外来人口没有那么多，与东莞比起来没有那么多，本地人口比较多，再加上他的文化水平比较高，文化素质比较高，带动的就是它的劳动力的敬业精神比较高，就比较好管理。

　　张家港地处苏州地区北部，自1986年建市以来发展迅速，综合经济实力在全国县级市中居第二位。由于地处上海经济辐射带，同时又有独特的港口优势，张家港在近年来台商投资大陆的热潮中颇受亲睐。

　　潘先生的木材加工厂需要大量的原木做材料，原木属于大宗货物，运输起来有难度，因此潘先生希望能将厂子设在交通便利的地方，最好能靠近港口。

　　张家港拥有长江沿线最大的内河国际商港，30多公里的河岸线上现有万吨级泊位26个，年吞吐能力可达到3000万吨，同世界140多个港口开通了航线。很多到张家港设厂的投资者，都是看中了这里的港口优势。

　　依照潘先生多年的经验，接近市场和原材料供应地，来选择设置生产基地和行销点可以大大地降低生产成本。张家港南依沪宁铁路，北枕万里长江的特殊地理位置，不但可以方便地获得原材料。还可以建立面向内地市场的行销基地。

　　张家港保税区宇航木业有限公司总经理 潘凤儿：大陆地区它的原木集中场就是在张家港这个地方，它的原木进口量，每年的进口量，差不多有200万立方米，这是一个很大的市场。尤其华东地区，张家港这个地区辐射出去的销售范围，包括山东、浙江、湖南、北京、上海都是一个很好的市场。

　　潘先生的木材厂生产的胶合板计划出口韩国和日本，他希望能够享受保税区面向出口加工型企业的优惠政策，因此他决定将厂址设在张家港保税区内。

　　张家港保税区设立于1992年，是全国唯一的内河港型保税区，在保税区内可开展进出口贸易、转口贸易和过境贸易的国际贸易业务，企业还可以充分利用保税区的免税、减税、保税的优惠政策，获得最佳的经济效益。

　　建设厂房需要征用土地，在保税区内征用土地必须要同保税区所属的政府部门进行协商。针对潘先生的工厂木材运输量大的情况，港区镇政府接待他的陈先生给了他一些建议。

　　张家港港区镇政府农工商总公司 李耀松：按照你这个项目，一个呢就是木材的运输量比较大，一定要靠港口码头比较近，另外就是靠保税区近一些，保税区这边有一块延伸的土地我们正在搞开发，是不是这一块土地你看给你合适不合适？这块土地它到木材码头才一公里，这条河它直接可以通往长江，水运和陆路运输都比较方便，厂区和港口码头离得很近。

　　选定了厂址后，潘先生决定亲自到现场去考察一下周围的环境，看看道路是否畅通，与生产配套的公共设施是否完备. 木材加工机械需要大量的热气能源，陈先生给潘先生推荐的地点正好靠近热电厂，不需要额外铺设热气管道，这样可以降低费用。

　　因为木材加工机械对地基的承重能力有要求，潘先生还要请技术人员对土地的地质状况进行勘察。

　　当然不同类型的企业，对基础设施有不同的要求，投资者可以就这些问题同当地政府部门进行协商，比如需要污水处理的，要将厂址靠近污水处理厂，有的电力用量大的企业，还需要电力增容等等。

　　投资选址有很大一部分工作需要在地方政府的协作下完成，政府的态度和工作效率直接影响到投资者的投资效益。其实政府服务也是潘先生选择张家港投资所考虑的的重要因素。

　　张家港保税区宇航木业有限公司总经理 潘凤儿：当地政府的配合程度，举个例来说，这边当地从我一考察开始到建厂，在这段时间里面都给我们相当的辅导和关心。所以综合几个方面来说，张家港算是一个先进的城市，这也是我们的因素之一。

　　为了帮助前来张家港投资的台胞和海内外朋友尽快找到满意的投资地点，张家港政府提供了周到细致的服务。

　　张家港市外经贸局副局长 陶惠兴：我们叫超前服务，超前服务也就是提前介入，就是哪个地方有外商来了以后，我们当地的乡镇的外资办，他们就会通知我们，哪一天我们有外商来谈什么项目，请你们外经贸局派人来参加，这就我们就加入了。当地原材料的供应，当地有熟练的一些技术人员，熟练的一些工人劳动力的来源，或者是有些水电气，或者是有关的公用设施比较方便，这方面我们都会跟他们讲。还有一个产品销售，因为这个牵涉到国家的政策，因为从97年以后开始我们国家有这个政策，有吸引外商投资的一个指导性的目录，哪些产业我们国家是鼓励的，鼓励的这些产业，你的这个生产用的设备进口是时候我们可以免关税、免增值税，我们都会把这些政策跟他们解释。

　　除了刚才提到的《外商投资产业指导目录》外，大陆各地根据自己的不同情况，会有不同的产业侧重点，台胞和海内外朋友在选择投资地点时，还要考虑地方的需要和产业政策，找到与自己的投资方向最契合的投资地点。

　　当然刚才节目中提到的只是选择投资地点时要考虑的几个方面，此外土地价格、劳动力的取得、投资当地的社会环境等，也都是选择投资地点时需要参考的因素。在这里要提醒有意来大陆投资的台胞和海内外朋友的是，在综合考虑以上因素时，还要结合自己的产业特点，不要盲目选择热点地区。

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