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欧洲的一家技术公司开发了一种具有革命意义的系统，他们称它为“蓝色技术”。它能将大楼通常是被动的墙面变成主动的墙面，或者能够互动的墙面。主动和互动的墙面采用上升的气幕，气幕随着自身的运动吸走太阳辐射所产生的热量和楼内过多的热量，这一能源中有一部分将在大楼能源流动中重新加以利用。通过减少太阳的直接辐射，主动的墙面可以使大楼内所需的能源减少３０％以上。
蒙特利尔电力公司是一家控制蒙特利尔市中心许多摩天大楼供暖和空调的一个热电厂。它正好靠近新建的多媒体城。多媒体城的建设分成好几个阶段，是一种超高技术的建筑群，可以说，它本身的结构体现了对节省能源的意识性：它很好地利用了隔壁的电厂。
在这儿，在地下，可以看到４根管子，它们来自蒙特利尔电力公司的热力中心。第一根管子是热水管，水用锅炉加热。热水管子从地下一直通到多媒体城这座建筑，用来给建筑物供热，热水在管线内部从一栋楼流向另一栋楼。这样做一方面是为了节省能源费用，另一方面也是为了保护环境，充分利用回收的热水；第二根管子是冷水管，是用来调节大楼内气候环境的。即使在冬天气候环境也非常重要，因为在多媒体城内有大量放有服务器的房间。
加拿大的蒙特利尔最近建造的摩天大楼大多被视为“智能”大楼，这里指的是它们控制系统的质量和效能。今天，智能大楼内的控制系统涉及到好多部分，其中首先是相互作用——互相连接的各个系统在大楼数字网上的相互作用，这些系统在相互作用的层面上依次连接在一起。对大楼发生的一切都是从整体角度来谈的，差不多都是互相联系的。
像高级技术学校这样的“智能”大楼可以告诉你房间里有人还是没人。当房间坐满学生时，控制大楼照明的计算机就会显示这个房间正在使用。当学生开始离开时，动态探测器就能感知学生正在向出口走去，在所有学生离开房间后，它会向有关的计算机发出信号，电灯随后自动关闭。这样一来就节省了电费。这栋楼里的所有控制系统都是用网络连接在一起的。
当二氧化碳探测器感知到浓度太高了，风扇就会打开，将新鲜空气送入室内；一氧化碳传感器负责监测车库里这种无色无味的杀手的浓度。如果有问题的话，风扇就会自动开启；另有传感器监测大楼内的湿度，及时调整通风系统，使湿度达到最有利于健康的舒适水平。此外，在高级技术学校，保安人员可以利用控制系统监视学生的行动和任何不规行为，该系统连接在同一网络上。
建筑事务所及管理协会，最近将一年一次的“年度大楼奖”授予了戈舍基埃尔１０００，这是蒙特利尔市中心一座质优价高的写字楼。从技术、美学和效率方面讲它确实是一个建筑奇迹。
大楼的大脑就在一间超高技术的控制室，这里仅有一两名操作人员使用特殊的站点专用软件管理大楼的所有系统。电梯、停车场等全都是用计算机控制的；戈舍蒂埃尔1000大楼获得“年度建筑奖”还有另外一个原因。比如说窗户，所有窗户都涂有低辐射涂层，阳光能透进来，但热气被挡在了窗外。
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